청년 전세임대주택 신청대상 신청방법 (임대조건, 지원금액)

 

 

청년층 (대학생. 만 19~39세. 취업준비생)의 주거비 부담 완화를 위하여 기존주택을 전세계약 

체결하여 저렴하게 재임대하는 주택입니다.

 

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청년 전세임대주택의  신청대상과 신청방법 임대조건과 지원금액 까지 모든것을 알아보도록 하겠습니다.

 

 

1.  신청대상

 

▶무주택요건 및 소득.자산기준을 충족하는 대학생, 취업준비생, 만 19세~39세

-본인이 무주택자이고 사업대상지역 내 대학에 재학 중이거나 입학예정인 대학생

-본인이 무주택자이고 대학 또는 고등. 고등기술학교를 졸업하거나 중퇴한 후 2년 이내이며 직장에 재직 중이지 않은 자

-본인이 무주택자이면서 만 19세 이상 39세 이하인 자

 

무주택기준

1순위

-생계. 의료. 주거급여 수급가구, 차상위계층, 보호대상 한부모가족가구, 가정위탁이 종료되거나 아동 복지시설에서

퇴소한 지 5년 이내인 자

-청소년 쉼터를 2년 이상 이용한 자로 퇴소한 지 5년 이내인 자 중 여성가족부 장관이 주거지원이 필요하다고 인정한 자

 

2순위

- 본인과 부모의 월평균 소득이 100% 이하

다만 국민임대주택 입주자 보유자산 기준 초과하는 경우 입주 대상제외

(총 자산 36,100만원/ 자동차 3,683만원 이하)

 

3순위

-본인의 월평균소득이 100% 이하

다만 행복주택(청년) 입주자 보유자산 기준 초과하는 경우 입주대상 제외

(총자산 29,900만 원 이하/ 자동차 3,683 만원 이하)

소득기준 (2023년 기준)

 

	1인가구	2인가구	3인가구	4인가구	5인가구
50%	1,676,942 원	2,502,688 원	3,359,099 원	3,811,028 원	4,020,246 원
70%	2,347,719 원	3,503,763 원	4,702,739 원	5,335,439 원	5,628,344 원
100%	3,353,884 원	5,005,376 원	6,718,198 원	7,622,056원	8,040,492 원

* 가구원수는 청년 2순위는 3인(청년 본인+부모), 청년 3순위는 1인(청년본인)을 기준으로 하며, 세전금액으로 산정

 

2.  신청방법

청년전세임대 입주자 모집공고 시 입주희망자는 인터넷 (LH청약센터 https://apply.lh.or.kr) 으로 신청

LH가 입주대상자의 자격 등을 심사하여 입주대상자 선정. 통보함

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3.  임대기간 및 조건

 

최초 임대기간은 2년으로 하되, 자격요건 충족 시 2회 재계약(2년 단위) 가능

 

- 임대조건

임대보증금 : 1순위는 100만 원, 2.3순위는 200만 원

월 임대료 : 전세지원금 중 임대보증금을 제외한 금액에 대한 연 1~2% 이자 해당액

 

*취약계층 우대금리 적용

1순위는  0.5% P 금리 우대 (다른 우대금리와 중복적용 불가)

1자녀 0.2% P, 2자녀 0.3% P, 3자녀 이상 0.5% P (단, 최저금리는 1.0%)

보호 종료 아동. 청소년 쉼터 퇴소 청소년은 만 20세 이하 및 보호 종료 이전 무이자

보호 종료 후 5년 이후 보증금 지원 규모별 연 1.0~2.0%

보호 종료 후 5년 이내 50% 감면 (단, 다른 우대금리와 중복 적용 불가)

 

4. 전세금 지원금액

 

단독거주 1인

수도권 - 1.2억 원 / 광역시 - 9천5백만 원  / 기타 지역 - 8천5백만 원

 

공동거주 (셰어형 2인)

수도권 - 1.5억 원 / 광역시 - 1.2억 원  / 기타 지역 - 1.0억 원

 

공동거주 (셰어형 3인)

수도권 -2.0억 원 / 광역시 - 1.5억 원  / 기타 지역 - 1.2억 원

 

청년전세임대 셰어하우스란 (2~3인 공동 거주)

입주자격을 갖춘 청년 2~3인이 공동거주할 주택을 물색하여 입주하는 주택

2인 거주 시 전용면적 70㎡, 3인 이상 거주시 전용면적 85㎡ 이하 주택으로 제한

 

지원한도액을 초과하는 전세주택은 초과하는 전세금액을 입주자가 부담할 경우 지원 가능

단, 전세금은 단독거주자는 호당 지원한도액의 150% 이내, 공동거주자는 호당 지원한도액의 200% 이내로 제한

지원한도액은 2023년 3월 기준이며, 추후 변동될 수 있음